工业用地要预售证吗，工业用地要预售证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地要预售证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地要预售证吗的解答，让我们一起看看吧。

工业厂房有什么证件？

1、办理工厂厂房需要的要件：登记申请书、企业营业执照、土地使用权证（用地批复等）、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。

2、办理机关：厂房所在地的房屋登记机构

3、收取的费用：因为是非住宅，登记费550元，可能还有测绘费用，具体看地方制定的标准；

4、办理的流程：企业需要提交前述的要件，登记机关要进行现场的实地查看后，受理－审核－记载于登记簿－发《房屋所有权证》

上述为城市规划区内国有土地上的厂房办理房屋所有权初始登记的内容。

工业用地五证指的是哪五证？

工业用地五证应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称"五证"。

其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

工业用地可以建学校吗？

不可以。因为既然规划为工业用地，就应该是远离村庄的地方，毕竟厂矿企业的正常生产，有可能影响到附近居民的生产生活，所以远离村庄的用地，不可能用于建学校 。作为学校建设，一般都是离居民区很近，主要是照顾孩子就近上学的方便。

不可以，首先工业用地建设学校本就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到预售证的。

到此，以上就是小编对于工业用地要预售证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地要预售证吗的3点解答对大家有用。