工业用地可以盖简单的房子吗（工业用地可以盖简单的房子吗多少钱）

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本文目录一览：

• 1、工业土地闲置影响旁边工地建房子吗
• 2、请问工业用地,土地性质是出让,可以自己集资建商品房吗?
• 3、工业用地可以建住宅吗?住家的那种?
• 4、工业用地可以建住宅吗
• 5、工业用地建住宅算违建吗

工业土地闲置影响旁边工地建房子吗

持有国有土地使用证，说明你对该宗土地拥有使用权，但是在拟建设楼房前，必须经建设部门批准，否则，则属于违章。

支持企业利用自持产业类工业用地建设租赁住房。允许新供村级发展留用地建设租赁住房。允许非房地产企业将依法取得使用权的土地，经批准后用于租赁住房建设。

第二十五条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准占用土地建住宅的，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定，由国土资源部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上的建筑物和构筑物。

可以。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

建议较好不要购买，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

请问工业用地,土地性质是出让,可以自己集资建商品房吗?

1、工业用地建房，属于非 住宅用地 转变性质为住宅用地，现在由于政策的原因，可行性相当的小。建议你不要购买，因为你的 房屋买卖协议 是无效的，不受法律保护。

2、不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

3、所以，在集体土地开发商品房，不论在政策层面或者法律层面来说，都是不能允许的。

工业用地可以建住宅吗?住家的那种?

不可以。根据中国国家法律和规定，工业用地被划分为工业、商业或其他非住宅用途。区域内建造住房需要进行土地性质变更手续，且必须符合相关法律程序。

工业用地可以建住宅吗工业用地是不可以用来建住宅的。国家实行土地用途管制制度，应当按照总体规划和土地用途来进行合理的使用，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

工业用地可以建住宅吗

法律分析：一般情况下是不可以的，建设单位应当按照土地用途利用土地。但确实需要改变土地用途的，需要报人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准后，方可改变土地用途，进行住宅建设。

不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

不可以。工业用地上的住房，按照土地性质的规定，不允许改变其用途。如果想要在工业用地上建住宅，需要按照相关规定进行申请，在得到批准后才可以进行建设。

商业或工业用地契税最少也要3%-5%，居住用地144平方以下也就是5%。

工业用地建住宅算违建吗

1、工业用地私建做住宅用地，又无报建手续，这是严重的违建。

2、不可以。根据中国国家法律和规定，工业用地被划分为工业、商业或其他非住宅用途。区域内建造住房需要进行土地性质变更手续，且必须符合相关法律程序。

3、不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

4、\r\n \r\n\r\n建房要符合审批的要求，除非改变土地用途，才能建住宅。否则，工业用地违规建房会面临拆除的风险。

5、法律分析：一般情况下是不可以的，建设单位应当按照土地用途利用土地。但确实需要改变土地用途的，需要报人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准后，方可改变土地用途，进行住宅建设。

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