西安工业用地变性的通知（西安工业用地出租）

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本文目录一览：

• 1、国有划拨工业用地变性需交费用吗
• 2、...什么网站可以看到西安市周边土地那些是工业用地,那些是农业用地...
• 3、在哪里可以查到西安市各区工业用地涨幅和租地价格呢

国有划拨工业用地变性需交费用吗

1、法律分析：若是位于新规划的商业区内，则经规划批准，取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。若是转让，则必须挂牌招标，并且应缴纳该土地差价的所得税。

2、应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。

3、直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。国有土地使用权转让注意事项 转让土地时需要签订转让合同，并明确双方的权利义务，土地使用权出让合同中所载明的权利和义务随之转移。

4、用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

5、变更规划内划拨用地使用属性即工业用地转为商业用地，需重新申请规划和审核，并经过挂牌程序。也就是说原原建设用地规划许可证作废收回，需重新立项办理。

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1、在农业委员会或者是国土资源局上可以查询，但是一般情况下没有申请或者一些证明，普通人不能查询土地性质。

2、包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。 06 工矿仓储用地 指主要用于工业生产、采矿、物资存放场所的土地。 061 工业用地 指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地。

3、竞拍或者挂牌上市等方式记性公布开展，工业用地原拥有人和购房者不可以双方私下开展交易。目前一般的作法可以由工业用地应用人和所在地县区的土地管理方法部门联络，由土地的回收贮备中心依据本年度回收贮备计划进行分配仓储。

4、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。

5、出资、抵押和继承。农民集体土地，集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。

在哪里可以查到西安市各区工业用地涨幅和租地价格呢

在哪里可以查到西安市各区工业用地涨幅和租地价格呢？土管局这应该可以找到。

你可以选择的方法是： 在西安找一个集体户口，把你的户口迁入集体户口内。只要在在你集体户口所在地派出所开一个准入证明就可以迁过来了。

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陕西省水利厅和西安理工大学图书馆有全套中华人民共和国水文年鉴（截止2012年），西北农林科技大学图书馆及中国科学院水土保持研究所、陕西省水保局、相关水利部门有部分中华人民共和国水文年鉴。

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