大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地能否出租的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地能否出租的解答,让我们一起看看吧。
这个一般来说。
只要符合规划,一般都不违反法律规定,但是还要具体去看。看他实际的情况,办厂的手续,出租协议签订的内容。还有土地所有权的问题 出租是否进行了法律规定的招拍挂?农村工业用地不可以盖出租屋,工业用地只能用于工业开发,所以工业用地是不可以用于建设房屋出租的。
确需改变该幅土地建设用途的,应当经过有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府进行批准。
其中在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
厂房手续不齐全可以出租的,但如果是违章建筑,需要拆除的,最好不要出租。厂房建造过程中,由于有各种因素,致使造好后手续不齐全,有的从政府购置了土地,建造了厂房,但由于政府的原因,造好后无法办理房地产权证等,所以在出租注册营业执照时,因没有户房产证而需要找政府签字盖章,才可注册。
一、不依照法律法规出租国有土地的行为。
二、城市市区的土地属于国家所有,国有土地任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
三、国有土地可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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