工业用地可以作为办公室（工业用地上是否可以造办公用房）

今天给各位分享工业用地可以作为办公室的知识，其中也会对工业用地上是否可以造办公用房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、厂房改办公楼手续有哪些?
• 2、武汉市工业用地可以建办公楼
• 3、工业用地能盖办公楼吗
• 4、工业地产上能做写字楼吗
• 5、工业用地上建的写字楼可以出售么

厂房改办公楼手续有哪些?

．“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；2．原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有住房位置的地籍图或地形图。

法律分析：变更土地使用性质。变更房屋所有权变更登记。

土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

工业改办公用面临的主要问题是消防审批问题。也就是办公分割中必须注意消防通道以及消防设施的设置。

武汉市工业用地可以建办公楼

可以的。对于工业用地可以建设自用的办公楼的问题，一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。

先搞清你们原厂房用地是否有土地证，土地证是否为你公司产权，如果是承租的那么不能建。若是，你公司厂房是否为工业用地，如果是工业用地，是不能随便建办公楼的。

工业用地建写字楼，如果不改变用地性质，就永远拿不到产权证。无论盖成什么楼，永远是工业用建筑。相关说明：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

法律分析：工业用地是不能作为商业和住宅的，也不能卖给个人，要有一定资质的企业，来和公司进行购买。可以并处罚款。

厂房建筑层数控制在9层以内，限高50米，配套服务设施用房限高100米。

工业用地能盖办公楼吗

若是，你公司厂房是否为工业用地，如果是工业用地，是不能随便建办公楼的。如果非要建的话，就要先土地变性，把工业用地变性为开发用地，这就复杂了~要通过拆迁、补偿、收储、出让等等一系列手续。

可以的。对于工业用地可以建设自用的办公楼的问题，一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。

工业地产上不能做写字楼，否则用地属性就变了，因为写字楼是属于商业土地。工业土地、商业土地往往是整个地区规划好的，不太可能局部变更。

办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。

不能。仓储用地，就是工业用地，产权应该是50年，工业用地，原则上是不允许作为商业用地使用的。更具体地说，工业用地是不能用于房地主的开发，也不能用于商业写字楼与商铺的开发，这一点，在全国均是十分明确的事项。

工业地产上能做写字楼吗

可以的。对于工业用地可以建设自用的办公楼的问题，一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。

工业用地上建的写字楼不可以出售，工业用地是不能盖写字楼销售的，可以自用。

工业用地建写字楼，如果不改变用地性质，就永远拿不到产权证。无论盖成什么楼，永远是工业用建筑。相关说明：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

工业用地上建的写字楼可以出售么

工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。

法律主观：可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。

工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

法律分析：工业用地及地上建筑物不能部分转让。工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割。

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