国有工业用地过不了户咋办，国有工业用地转让怎样办理过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国有工业用地过不了户咋办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍国有工业用地过不了户咋办的解答，让我们一起看看吧。

国有工业用地上可以建房子吗？

国有工业用地上建房子是可以的，但不能建家庭用住房和公寓，只能建工业办公室和厂房，因为国有土地建设用地使用权才是可以建设居住性房屋的，这样的土地出让年限是七十年，国有土地工业用地只能用于工业厂房用地，出让年限是五十年。

国有土地工业性质能盖房吗？

不可以。

这是因为在当初审批时已经将这块地进行了工业上的规划,且周边配套设施都与之有关,所以国家规定是不可以建住宅的。加上这种土地一般会建工厂、生产车间、排灰或渣等场所,所以居,所以居住的话可能会影响健康,因此不可以建住宅。

工业用地可以继承吗？如何继承呢？急？

　　工业用地本身属国有，不属于公民的个人财产，因此是不可以继承的。但是国家承认土地上的建筑物的所有权，承认其为个人合法财产，可以继承，也就变相承认土地的使用权，是可以继承的。　　法律依据：　　《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　

1.公民的收入；　　

2.公民的房屋、储蓄和生活用品；　　

3.公民的林木、牲畜和家禽；　　

4.公民的文物、图书资料；　　

5.法律允许公民所有的生产资料；　　

6.公民的著作权、专利权中的财产权利；　　

7.公民的其他合法财产。

二类工业用地能建房吗？

二类工业用地不能建房，因为工业用地是用来发展工业生产的厂房用地，集体土地工业用地是划拨的，国有土地工业用地是出让国有土地，一般出让期是五十年，建房用地有宅基地，也就是划拨集体土地建设用地，有出让国有土地建设用地，出让期是七十年。

到此，以上就是小编对于国有工业用地过不了户咋办的问题就介绍到这了，希望介绍关于国有工业用地过不了户咋办的4点解答对大家有用。