大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地能不能建设工厂的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地能不能建设工厂的解答,让我们一起看看吧。
不可以,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。可以建立工业院区,建设各种标准厂房,写字楼以及配套的相关商业,卫生,消防,治安等设施。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中,重点安排好工业用地,综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系,使其各得其所是十分重要的。
不可以做养殖,因为土地管理法的精髓就是土地用途管制,也就是什么性质的土地就用作什么用途,工业用地属于出让国有土地工业用地使用权,只能用于工业用地,也就是建设工厂,养猪只能用养殖用地,这种土地只需要备案就可以而且不用出让国有土地使用权,集体土地就可以用。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。没有建设用地一说,你要具体看土地证用途是什么,是工业用地、商服用地、住宅用地等。建设用地可能是本土地处于建设期吧。
工业用地是指用于工厂企业建设的用地。建设用地,则是堵用于服务社会,如商用,居住等方面的用地。出现工业用地和建设用地的称呼来源于城市的规划。一个城市的建设布局合理功能齐全,交通方便,有赖于城市规划的合理性所以,规划中往往确定了工业用地得位置,居住用地图位置等等。
不需要。
工业用地在建设之前或建设期间,用围墙将红线之内的土地围起来,一是便于管理,二是为了防止污染环境。围墙是临时建筑物,必须在建设完成后拆除,或改建成永久性围墙,但都不需要审批。有一点要注意,围墙不得超过用地红线范围,侵占公共设施用地。
到此,以上就是小编对于工业用地能不能建设工厂的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地能不能建设工厂的4点解答对大家有用。