大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地拆迁不给补偿吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地拆迁不给补偿吗的解答,让我们一起看看吧。
您好,农业用地转为工业用地后的补偿标准是由国家和地方法律法规制定的,不同地区和不同情况下补偿标准也有所不同。一般来说,补偿标准包括征收补偿费用、搬迁补偿费用、安置补偿费用等方面。具体的补偿标准需要根据当地政策和实际情况进行确定。
农村没有属于个人的工业用地:
1、农村的土地所有权属于集体,当事人只有使用权;
2、两者在同等条件下转让的,都是一地一价,主要靠谈判解决,没有所谓的“标准”;
3、但是通常宅基地的补偿比工业用地的要高的多;
4、征用工业用地补偿一般都是按“亩”补偿的,而宅基地是按“平方”补偿的;
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。2021年工业土地还办土地证,因为工业用地也是出让国有土地工业用地使用权,是通过招标、拍卖、挂牌办理出让的,出让年限是50年,办理了出让国有土地工业用地使用权就必须登记,登记就是办土地证,对工业企业来说土地也是固定资产,也参与工业企业核算,所以必须办证确权。
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