工业用地投资商品房，工业用地的商品房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地投资商品房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍工业用地投资商品房的解答，让我们一起看看吧。

公司产权的房子和商品房的区别？

1、开发人员不同：

集资建房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位和个人三方共同承担，通过集资建房。

商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人和外国公司）出租给政府机构和单位，建成后在市场上销售的住房，包括住宅、商业等建筑物。

2、不同产权：

职工个人在房价、信贷、建材供应、税费等方面的全部或者部分投资，可以部分免除；集资建房的所有权，按照出资比例确定。个人按房价全额出资的，享有全部产权；部分出资的，享有部分产权。

商品房只有40年、50年和70年的土地使用权。

商品房价格由成本、税收、利润、代用费、区位、档次、朝向、质量、材料价差等构成，另外，从法律上讲，商品房是指依照法律、法规和有关规定可以在市场上自由交易的各类商品房。且不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房按销售对象的不同可分为出口商品房和国内商品房。

到此，以上就是小编对于工业用地投资商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地投资商品房的1点解答对大家有用。