谁想租工业用地（想租工业用地怎么找）

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本文目录一览：

• 1、集体土地上的工业用地可以出租吗
• 2、工业用地上的房子能否出租?
• 3、为什么新兴县工业用地出租价格那么贵?
• 4、想干混凝土搅拌站集体工业用地可以租么?

集体土地上的工业用地可以出租吗

1、法律主观：可以。租赁双方需要签订 租赁合同 ，明确合同期限。《 农村土地承包法 》第三十二条规定，通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

2、法律分析：可以租赁，但是需要按照规定程序进行租赁。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。

3、法律分析：工业用地不可出租。工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的，否要承担相应的法律责任。

4、集体用地不可以转让或出售。根据我国的相关法律的规定，农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。

工业用地上的房子能否出租?

不可以。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

你要看是不是在他的使用权期限内。如果都满足那么就没什么问题。开发商应该是没有取得项目的销售证，所以采用租赁的方式，在北京有很多项目都使这么操作的。工业用地使用权是50年，所以他的租期肯定是在50年以内。

法律分析：合不合法首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。

工业用房不能当门面房出租，因为厂房是工业性质的房屋，只能用于工业化，比如用于工厂建设、车间、员工宿舍等。而门面房是商业性质的房屋，只有将工业性质的房屋转变成商业性质的房屋，工业用房才能当门面房出租。

为什么新兴县工业用地出租价格那么贵?

1、两种土地使用都贵。商业用地上的房屋在交易过程中，房屋税费高于住宅，且水电收费标注也高于住宅性质的房子，需要供应链、库存管理、雇佣工人方面的投入，成本要比商服用地高很多。

2、法律分析：如果是工业区的工业用地，是不能用于其它用途的。五十年期转让价为144万元/亩，五十年平均价为2688元，那么，如果要出租的话，每亩定3000元较为合适。如果已经建了一些设施，可以适当在提高一些。

3、仓储用地是指用于物资储备、中转的场所用地，而工业用地转让有很多个等级的，必须采用招标拍卖挂牌方式出让，所以工业用地价格高。工业用地的分三类。一类工业用地是对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的。

想干混凝土搅拌站集体工业用地可以租么?

法律分析：集体土地上的工业用地可以出租。但是有限制条件，需要集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

可以。其中混凝土搅拌站是可以异地租赁的，但是需要在当地部门申请后，具有手续即可进行租赁，并且需要进行支付相应费用。

集体用地不可以转让或出售。根据我国的相关法律的规定，农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。

可以。混凝土搅拌车是可以进行对外出租的，只需要进行签订相关资料。混凝土是一种成型材料，通常是由粘结材料，粒状材料及其它外加材料按恰当的比例混合而成。

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