工业用地要出让金吗，工业用地要出让金吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地要出让金吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地要出让金吗的解答，让我们一起看看吧。

工业用地出让金征收标准？

工业用地土地出让金征收标准如下:

1.非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;

2.商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。

如果是国有划拨建设用地转出让,各地的出让收取标准是不一样的,要到当地国土资源管理部门咨询,出让金的收取按用地类型的不同,地段级别的不同收费标准也不一样.确定用地类型及级别后,国土资源管理部门会按排相关的评估机构评估后才能确定出让金的收费标准.

工业用地转为商业用地费用？

1.工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税；土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消。

2.若是位于新规划的商业区内，则经规划批准，取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。若是转让，则必须挂牌招标，并且应缴纳该土地差价的所得税。

兰州市土地出让金缴纳政策？

根据土地出让金标准调整的程序，调整兰州市2009年土地出让金标准。对现有工业用地，不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。

对单独出让的地下土地使用权评估出让金时，地下一层按评估价的20%收取，地下二层按照评估价的10%收取，地下二层以下不再收取出让金。地上土地使用权出让确定容积率时，不计算地下建筑面积。

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