工业用地能建科创园区吗（工业用地能建科创园区吗现在）

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本文目录一览：

• 1、北京鼓励工业用地转变为科技创新吗?
• 2、工业用地可以建厂房吗
• 3、工业用地可以做什么

北京鼓励工业用地转变为科技创新吗?

1、新晋网红打卡地、由中车北京二七机车厂老厂区改造而成的“二七厂1897文化科技创新城”一期改造刚刚完成，可这次改造并不轻松。

2、这种现状一方面与国内科技园规划用地属性为工业用地有关，另一方面与传统的科技园进驻者多为大公司有关。天安南海数码新城在建筑设计时进行了有益的尝试，以解决上述传统园区存在的问题，那就是紧紧把握住科技人文氛围。

3、支持有条件的银行试点探索投贷联动融资服务，优化科技创新创业企业融资结构，降低融资成本。合理确定贷款审批门槛。深入开展小微企业转贷方式创新，对市场前景好、暂时遇到困难的企业不断贷、不抽贷。鼓励金融机构开展并购贷款业务。

4、其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意。依据土地管理法，经过北京原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

5、(七)鼓励建设创业创新平台。依托国家实验室、重点实验室、工程实验室、工程(技术)研究中心构建的开放共享互动创新网络平台，利用现有建设用地建设的产学研结合中试基地、共性技术研发平台、产业创新中心，可继续保持土地原用途和权利类型不变。

工业用地可以建厂房吗

1、工业用地可以建厂房。如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。

2、法律分析：建厂房应使用工业用地，如有商业用地，可申请办理用途变更。工业用地才可以建厂房。

3、算。如果在工业用地上建造的厂房，没有办理报建等相关的审批手续，或者是办理了审批手续，但是没有按照审批的要求来建房，那么所建造的房子就会涉及到违建的问题。

4、在工业用地上盖厂房，在规划内、在按照审批规定和流程的情况下，建设符合政策和设计规范的厂房，一般不算违规建筑。但如果改变了内部结构和加层，就与原本已经通过审批的规划图不一样了。

工业用地可以做什么

法律分析：工业用地可以做驾校考场。按照国家要求建设驾校考场即可。驾校就是能使人掌握驾驶技术，并教会人安全驾驶文明开车并协助其通过车管部门的考试取得驾驶证的培训单位。

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如工宿舍、企业研发楼(写字楼)，职工活动场地，或者孵化园等。企业研发楼常常以独栋的形式或者写字楼的形式对外发售以实现你所愿的利润。

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

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