居民用地征收成工业用地，居民用地征收成工业用地怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居民用地征收成工业用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍居民用地征收成工业用地的解答，让我们一起看看吧。

农村居民点用地和工业用地有什么区别？

农村居民点用地是村庄占用地，是划拨集体土地建设用地性质，其中包括宅基地还有村委公共服务设施用地，工业用地包括划拨集体土地使用权工业用地，还有出让国有土地使用权工业用地，是用来发展集体企业和民营企业用地，新土地管理法规定集体土地工业用地也可以入市交易了。

城镇住宅用地属于什么性质？

城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城镇混合住宅用地，指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

城镇住宅用地属于建设用地，城镇住宅用地是住宅用地里面的一种，土地一般是国有建设用地，用地方式是国有土地使用权出让，出让最高年限是70年，城镇住宅用地也分为普通商品住房用地，也可是保障房住房用地，也有的是城镇集体建设用地。

工业用电变压器能转成居民用电的吗？

你的变压器还在不在了？ 如果在，现在用变压器作为纯居民用电，就到当地国家电网营业厅跟客服MM讲说要改类。

他会问你要相关资料，你备齐找他们，然后跟着流程走就行了。会有人勘察你现场，如果确实你的变压器只带了你的居民，会给你变更成居民用电。你这是变更电价，不用更换变压器。

农业用电改工业用电违法吗？

将农电用做工业用电，如果其用电量在电能表的计量范围内，就不能算“窃电行为”，但它属于“违章行为”。

根据《供电营业规则》第一百条规定：危害供用电安全、扰乱正常供用电秩序的行为，属于违约用电行为。供电企业对查获的违约用电行为应及时予以制止。有下列违约用电行为者，应承担其相应的违约责任：

1、 在电价低的供电线路上，擅自接用电价高的用电设备或私自改变用电类别的，应按实际使用日期补交其差额电费，并承担二倍差额电费的违约使用电费。使用起迄日期难以确定的，实际使用时间按三个月计算。

2、 私自超过合同约定的容量用电的，除应拆除私增容设备外，属于两部制电价的用户，应补交私增设备容量使用月数的基本电费，并承担三倍私增容量基本电费的违约使用电费；其他用户应承担私增容量每千瓦（千伏安）50元的违约使用电费。如用户要求继续使用者，按新装增容办理手续。

3、擅自超过计划分配的用电指标的，应承担高峰超用电力每次每千瓦1元和超用电量与现行电价电费五倍的违约使用电费。

4、擅自使用已在供电企业办理暂停手续的电力设备或启用供电企业封存的电力设备的，应停用违约使用的设备。属于两部制电价的用户，应补交擅自使用或启用封存设备容量和使用月数的基本电费，并承担二倍补交基本电费的违约使用电费；其他用户应承担擅自使用或启用封存设备容量每次每千瓦（千伏安）30元的违约使用电费，启用属于私增容被封存的设备的，违约使用者还应承担本条第2项规定的违约责任。

5、私自迁移、更动和擅自操作供电企业的用电计量装置、电力负荷管理装置、供电设施以及约定由供电企业调度的用户受电设备者，属于居民用户的，应承担每次500元的违约使用电费；属于其他用户的应承担每次5000元的违约使用电费。

6、未经供电企业同意，擅自引入（供出）电源或将备用电源和其他电源私自并网的，除当即拆除接线外，应承担其引入（供出）或并网电源容量每千瓦（千伏安）500元的违约使用电费。

将农村水利用电，接到工业用电，因为价格相差很多，它符合第1项的条件，“在电价低的供电线路上，擅自接用电价高的用电设备或私自改变用电类别”，因而它属于“违章用电”行为。

如果你需要增加工业负荷，可以和当地供电企业联系，对工业负荷单独装表计量，办理了相关手续，就可以安心使用了。

到此，以上就是小编对于居民用地征收成工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于居民用地征收成工业用地的4点解答对大家有用。