大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地厂房租赁的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地厂房租赁的解答,让我们一起看看吧。
这个一般来说。
只要符合规划,一般都不违反法律规定,但是还要具体去看。看他实际的情况,办厂的手续,出租协议签订的内容。还有土地所有权的问题 出租是否进行了法律规定的招拍挂?营改增后,企业出租厂房需要缴纳税种、税率是: 1、如果厂房是4.30日前取得的,可以去主管税务机关申请简易征收,增值税税率5%; 2、如果厂房是5.1日之后取得的,公司是一般纳税人,税率是11%,如果是小规模纳税人,税率是5%; 3、附加税等:城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等; 4、从租征收房产税12%; 5、企业所得税25%。 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号): 第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。 (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。 (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
关于这个问题,根据《城市房屋租赁管理条例》和《安全生产法》,厂房是为生产和经营服务的场所,不具备居住条件,因此禁止将厂房作为住所。此外,厂房所确定的用途为工业用途,非住宅用途,如果强行将厂房作为住所,将存在安全隐患,可能会给人身、财产带来极大的危险。
您好,根据我所在的国家的相关法律法规,厂房是不能用于居住的。这是因为厂房一般设计用于工业生产和商业用途,不具备居住条件,存在安全隐患和环境污染的风险。
因此,如果有人在厂房内居住,可能会被视为违法行为,需要遵循相关法律法规进行处理。
厂房可以做经营场所。经营场所,在向注册登记机关申请办理注册登记时,依照《注册登记管理条例》的规定,只要有固定的经营场所,就可以进行注册登记,取得市场准入的凭证,而从事经营活动。厂房符合固定的经营场所条件,完全可以做从事经营活动的经营场所。
可以。
工厂的废弃厂房或暂时不需要用的厂房,经工厂职工代表会议表决,可以另作他用。可以自己新设立项目,经依法审批登记,取得《营业执照》后,自己经营,也可以以出租的方式,将厂房租赁给其他企业或个人作生产经营的固定场所。都是允许和合法的。
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