工业用地溢价款归谁，工业用地溢价款归谁所有

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医疗用地属于什么用地？

医疗用地一般是指用于建设医院、卫生院和防疫站的用地，属于城镇中公共服务设施用地。这类土地有一定的公益事业性质，故供地方式常采用划拨方式，政府只收回征地成本和土地开发（如三通一平）成本，没有土地溢价。

由于划拨土地不能抵押，有时为了医院的融资需要也可灵活采取协议出让方式供地。

医疗用地即医疗卫生用地，是指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地;其中营利性医疗用地,指土地的用途是营利性的医卫慈善用地,其产业的项目主要包括高端的综合医院、专科医院、其它普通医疗机构。我国医疗机构数量众多且层次参差不齐,虽然目前每个城市设置有三甲医院,但规模大、技术佳、服务好的医疗机构较为匮乏。

部分城市已经尝试通过招拍挂的模式显化医疗用地的市场价值,但这一模式还未得到全国的广泛推广

医疗用地属于民生用地。用途是不能随意改动的。

如果属于规划调整，改变用途，要重新办理规划报批手续，根据出让合同的约定，可能收回土地使用权重新出让或补缴地价款办理用地手续（出让合同有注明的）

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