工业用地办汽车4s店（工业用地可以办汽修厂吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地能建4S店吗?
• 2、汽修厂选址必须是工业用地吗
• 3、开个4s店都需要什么条件呢
• 4、4S店怎么办施工许可证?是否需要先确认是工业用地还是商业用地?

工业用地能建4S店吗?

1、工业用地上一般不可以建汽车4s店，具体咨询当地规划局。

2、变更土地使用，比如工业用地，可以在外面建一些铺位出租。更有甚者，整体租给别人建4S店，从土地出让合同的角度看是不适合的，但因行政成本高，一般民不告，官不理。

3、理论上不能，实际操作过程中应该有可能，关键看你所在的当地政策。

4、合同签订后，汽车厂家会提供给开办方关于4S店的装修设计图纸，开办方应完全按照汽车厂家的要求装修设计，完工后由汽车厂家进行验收合格后，4S店可以开办。4S店的组织结构及管理模式：4S店总经理管理，分为销售、服务两个环节。

汽修厂选址必须是工业用地吗

1、工业用地。根据查询当地政府《城市用地分类与规划建设用地标准》相关资料，汽车修理厂的主要经营活动是对汽车进行维修和保养，属于工业范畴。将汽车维修站归类为公共服务设施用地。因此，汽车修理厂用地属于工业用地。

2、工业用地是可以开修理厂的。因为根据我国土地资源管理法和城乡建设管理的有关规定，我国土地使用权的用途主要是农业用地和非农业用地，非农业包括了工业用地以及服务性行业用地。

3、别的商服用地。根据查询吉屋官网显示，汽车修理属于第三产业，不属于商业用地也不属于工业用地，而是属于别的商服用地。

开个4s店都需要什么条件呢

如何开4s店1 4S店也是公司，那就必须先成立汽车销售公司，有了一个正规的营业执照才能有权销售汽车。

授权经销商在一定区域内从事指定品牌汽车的营销活动。汽车制造商通常会对专卖店的销售方式、促销方式、服务标准、销售流程、CI等提出要求，以便在同一专卖店销售同一品牌的产品。

，展厅部分：完成新车展示与销售功能。是形象和理念体现的中心。设有展示车位，总接待台，洽谈散坐与洽谈室，儿童活动区，配件展示，销售办公室，新车交互区。2，维修接待部分：进行维修接待，另配件展示与销售。

中高端品牌都是需要有从业经验的，不能你说有钱有地就让你干，总经理需要到总部面访的。4S店的投入比较大，最好你先做好相应的市场调查，计算一下回报率。

4S店怎么办施工许可证?是否需要先确认是工业用地还是商业用地?

1、按照我国的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。

2、施工许可证必须是建设单位办理，也只有建设单位能办理；因为办理施工许可证的相关手续、证件都在建设单位。

3、法律分析：去建委领取建筑工程施工许可证申请表，然后，建委的人会给一张清单，上面有需要准备的材料，按照清单准备就行了。

4、公共设施用地。汽车精品不像超市里的产品，可以付钱后拿着就走，而是大多数产品需要安装施工，并且只有4S店的专业技师才能施工的。

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