闲置工业用地盘活利用案例，闲置工业用地盘活利用案例

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工业遗产的保护与利用？

所谓工业遗产大多是指已经弃用的工业厂房厂址。有一些是具有独特的历史背景与渊源的。拆除了很可惜。保护起来变成陈列或作他用。北京的首钢园就很有代表性，其中一部分还改造成冬奥会比赛设施。

工业遗产的保护利用，具有丰富的历史价值、社会价值、经济价值、科技价值、审美价值，是文化遗产不可分割的一部分，可以将其改造成如下几种方式；

——博物馆模式；是将工业遗产和工业建筑改造成工业遗址性博物馆，利用废弃工业设施开展各类型活动

——公共游憩空间模式，将旧工厂遗址改造成以工业景观为主题的大型公园；

——文化艺术产业区模式，可以改造成艺术和创意设计产业机构的办公场所和作品展览场地；

——购物旅游区模式，可以改造成购物旅游中心，可以同时为当地人和旅游者服务；

——综合复兴模式，应用这一模式的工业遗产具有场地规模大、区位优势明显等特点，将工业遗产改造后植入综合功能，包括公寓、商店、餐馆、办公楼、博物馆、学校等。

近几年来，我国加大了对工业遗产的保护和综合利用力度。通过产业融合，一批集城市记忆、知识传播、创意文化、休闲体验于一体的“生活秀带”的出现，为发展盘活工业遗产的存量建设用地积累了宝贵经验。

企业征收农村土地是永久期限吗？

企业征地年限

由50年缩短为20年

过去，工业用地的出让年限是50年。但根据调查发现，中小企业正常成长周期只有8年-12年。此后，因产业结构调整关停并转、产业转型升级等原因，工业用地低效利用、闲置不用等情况时有发生，工业用地很难盘活。

考虑到现有情况，《意见》要求，厦门将尝试工业用地“先租后让、租让结合”的供地方式，实行新增工业用地租让弹性年期制，过去的50年年限将改为租让年期合计不超过20年。

苏州市高隆废旧物资回收有限公司介绍？

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2021年工业用地审批标准？

2021年新土地法关于集体工业用地的最新规定，就是准予入市交易，原来的集体工业用地受到不能入市交易的限制。有很多集体工业用地不能盘活。影响了集体经济的发展，这次《土地管理法》的修改解决了集体工业用地交易问题 ，工业用地2021年的补偿标准。

征收土地一般会按所在地区的耕地年产值标准来算土地补偿费和安置补助费 ，其中耕地是二十五倍 。果园和其他经济林地是9.5－15倍，非经济地六倍 。

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