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郑州正商明钻沁园便宜可能有以下几个原因:
沁园位于南三环和大学路交汇处,属于二七区,而二七区属于郑州的老城区,土地资源紧张,所以沁园的地价较低。
沁园的容积率较高,居住环境相对拥挤,这也可能是导致房价较低的原因之一。
沁园的建筑质量一般,存在一定的安全隐患,这也可能是导致房价较低的原因之一。
沁园周边交通配套不太完善,距离地铁站较远,周边缺乏大型商业、医院等配套设施。
沁园周围的城市面貌可能不如一些其他热门区域,因此也会影响其房价。
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