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工业用地出让底价评估,工业用地出让底价评估标准

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急求:土地起始价、底价、增加幅度的解释及含义?谢谢?

土地起始价也叫起步价,是指土地拍卖开始的价格,即是起始价。

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土地底价又称“保留价”,指拍卖土地方委托并指明的最低出售价格,如果拍卖价格低于底价的话,那此次拍卖无效。增加幅度(我不太明白这词语,可能是说加价幅度),如是加价幅度,也就是拍卖的时候,下一次报价必须在上一次报价的基础上增加的幅度。起始价可以小于、等于、大于底价,与土地价格和实际情况进行变动的。例如:土地拍卖的起始价为10万,第一个人喊价必须大于11万(如增加幅度要求为10%的话,一般拍卖要求是具体的价格,如每次加价不小于1万),如果喊10.5万的话,喊话无效。土地底价如果是20万,当最后一个人拍卖价格低于20万,该拍卖无效,只有大于20万才算拍卖成功。

文化产业用地标准?

乡村振兴离不开休闲农业,乡村旅游,乡村养老,农产品加工,乡村产业发展带动核心问题就是用地支持,明确了用地规范,避免乡村产业受到土地问题,大鹏房问题困扰的局面,文化用地,属于自然景观用地及农牧渔业种植,养殖用地不征收不转用

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