在工业用地上建厂违法吗，在工业用地上建厂违法吗怎么举报

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在工业用地上建厂违法吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍在工业用地上建厂违法吗的解答，让我们一起看看吧。

工矿用地可以建工厂吗？

可以

一般建厂手续比较繁琐，需要环保，发改，国土，规划等部门审批。

主要包括：

工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容。

项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件

相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审

工矿用地不可以建工厂，工矿用地是类似砖窑厂，沙场等开发资源类的土地，和工业用地使用权是不同的，工业用地使用权有划拨集体土地工业用地，有出让国有土地工业用地，这样的土地可以建厂，工矿用地在不开发资源后可以复垦，变为基本农田。

工矿用地不可以建工厂，工矿用地就是原来的独立工矿，是砖窑，沙场，矿物场等用地，工矿用地不是工业用地，只有工业用地可以建工厂，工矿用地在开采万后只能进行复垦，只有经过复垦项目验收合格后才能划为耕地，也可以再经过征收变为建设用地，这样才能建工厂。

工矿用地可以建工矿企业的工厂。不能做其它商业开发用而建的工厂。因为工矿用地价格便宜，只能做工矿企业厂房建设用地。建设用地可以作为开发商品房用地，一般由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样，改变土地使用性质要经过审批，运作起来很困难，一般情况下批不下来。

仓储用地能用于工业生产吗？

能。

1、货运物流用地特性难题一直以来是疑惑电子商务发展的关键难题。依据国家土地规划有关要求，工业生产用地包含仓储物流用地，因此仓储物流用地肯定是工业生产用地特性；可是，各当地政府的作法也是有不一样。

2、在电子商务发展初期，因为对货运物流特性的了解不一样，也按应用主要用途区划：仓储物流叫仓储物流用地、泊车叫泊车用的，运送叫运送用地等，但通称为“综合性用地”。

3、对于你的仓储物流用地的特性，一般说来，应该是工业生产用地，应用限期应当为50年；但如果是综合性用地，应用限期仅有40年（等同于商业服务用地）。

4、何不查询一下你的土地使用证，假如应用限期是50年，肯定是工业生产用地；假如使用寿命为40年，属综合性用地（等同于商业服务用地）；如果是综合性用地得话，就需要强词夺理，可能对你是有益的，补交的土地资源款要少一些。

5、仓储物流用地是城市用地构成部分之一，它与城市别的作用一部分，如工业生产、对外开放交通出行、城市道路、日常生活定居等拥有 紧密的联络，是确保城市良好运行的物质生活之一。

可以建生产车间，也不用转为工业用地，根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以，仓储用地肯定是工业用地性质。

但是，各地方政府的做法也有不同，在物流发展早期，由于对物流性质的认识不同，也按使用用途划分：仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。

一般说来，应该是工业用地，使用期限应该为50年；但如果是综合用地，使用期限只有40年(相当于商业用地)。查看一下你的土地证，如果使用期限是50年，肯定是工业用地。

到此，以上就是小编对于在工业用地上建厂违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于在工业用地上建厂违法吗的2点解答对大家有用。