上海新型建筑工业化（上海新型建筑工业化进程）

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本文目录一览：

• 1、装配式建筑是什么
• 2、全国各省市装配式建筑政策及补贴标准
• 3、建筑工业化的优点
• 4、全国各省建筑业“十四五”发展规划任务汇总(长三角、成渝篇)
• 5、全国住建工作会议再提房住不炒!租赁住房成2021年调控重点

装配式建筑是什么

1、装配式建筑，指将过去建造方法里的大批当场作业工作迁移至工厂进行，在工厂处理做好建筑用构件及配件，运输至建筑施工场地，经过可靠的连接方法在现场装配安置而成的建筑。

2、装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

3、装配式建筑是指将大量传统施工方式的现场工作转移到工厂，加工制造建筑构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等)的建筑。)在工厂中，将它们运输到施工现场，并通过可靠的连接在现场组装和安装它们。

4、装配式建筑也被称为预制混凝土建筑，是指将建筑构件在工厂进行加工和制造，然后将它们组装到现场形成结构完整的建筑物的一种建筑方式。这种建筑方式比传统建筑方法更加快捷、高效、环保、可持续，并且具有更高的质量和实用性。

5、装配式建筑是指把传统建造方式的现场施工环节，分解成若干个可以在工厂中完成预制部分，然后在施工现场进行装配而成的建筑。

6、装配式建筑有可以分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑、升层建筑等等。其中砌块装配式建筑指的是将预制的块状材料砌墙，这类装配式建筑具有适应性强、施工简单等优点；不过它只适合用来建筑3-5层这类低层建筑。

全国各省市装配式建筑政策及补贴标准

年台州装配式住宅补贴政策补贴政策适用范围和补贴标准2017年6月28日至2020年6月30日期间对在台州市椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区范围内购买装配式新建商品住宅的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。

河北省优先安排装配式建筑建设用地；湖北省对新开工的城镇装配式商品房和农村居民自建装配式住宅项目由地方政府给予补贴；还有增值税一征收就退50%的政策。

对2022年底前新开工的城市装配式商品房项目(以取得报建手续时间为准)，项目所在县(市、区)、开发区按照50元-100元/平方米标准给予补助，单个项目补助不超过100万元。

不符合上述条件的，不得进行工程规划验收。(2)资金支持。设立装配式建筑发展专项资金，装配式率50%以上的绿色装配式建筑项目，市财政给予适当奖励(具体补贴政策另行制定)。(3)资金支持。

到2020年，初步建立装配式建筑的技术、标准和监管体系；昆明市、曲靖市、红河州装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%，其他每个州、市至少有3个以上示范项目。

鼓励推进地区应至少建设一个装配式建筑示范项目，并逐年递增，到“十四五”期末，装配式建筑占新建建筑面积比例力争达到20%。

建筑工业化的优点

1、建筑工业化的优点：标准化的设计。建立标准化的单元是标准化设计的核心。工厂化的生产。是建筑工业化的主要环节。装配化的施工。

2、新型建筑工业化可归纳为五个优点：第一，标准化的设计。建立标准化的单元是标准化设计的核心。其不同于早期标准化设计中仅是某一方面的标准图集或模数化设计。

3、加速工期进程，从而有效解决设计与施工脱节、部品与建造技术脱节等中间环节的问题，提高效率并充分发挥了新型建筑工业化的特点及优势。

4、建筑工业化的发展在提高建筑质量和加快施工速度方面具有巨大的潜力和优势。以下是一些具体的优点：质量一致性：工业化建筑通过标准化设计、生产和使用材料，能够确保建筑质量的一致性。

5、与传统建筑方式相比，以高技术为依托的住宅建筑工业化生产的优点是非常明显的。建筑住宅的工业化生产能够全面提升住宅的综合质量和品质。

6、未形成规模效益 预制装配式混凝土建筑的优势在于工业化大生产，我国目前现存的结构体系众多，各个结构体系之间差异大，构配件无法通用。因此，若项目体量不大，很难形成规模效益，无法发挥社会化大生产的成本优势。

全国各省建筑业“十四五”发展规划任务汇总(长三角、成渝篇)

1、在对全国各省建筑业“十四五”发展规划目标进行整理之后，编者将划分不同区域对各省建筑业“十四五“发展规划中的主要或重点任务进行梳理和总结。

2、四五规划实施时间是2021年-2025年。 “十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，我国将进入新发展阶段。

3、十四五”目标任务：加快建设交通强省，实施“轨道上的安徽”建设工程，推进合肥都市圈轨道交通网和皖北、江淮城际铁路网建设，实现铁路网覆盖90%以上的县、80%以上的县通达高铁。

4、而2019年我国全员劳动生产率为15万元/人，服务业增加值占国内生产总值比重为59%，研究与试验发展经费投入强度为23%， 科技 进步贡献率达到55%，已经接近达到“十三五”规划制定的目标，需要2020年再接再厉完成“十三五”相关目标任务。

5、支撑区域一体化发展，经推动长三角一体化发展领导小组同意，现将《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》(以下简称《规划》)印发。

6、围绕住建能效提升、绿色建筑和装配式建筑发展等重点方向展开编制，推动装配式高质量发展、提高装配化装修比例，推进BIM、智慧化建造发展。

全国住建工作会议再提房住不炒!租赁住房成2021年调控重点

月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，提出了2021年房地产8项重点工作，其中包括大力发展租赁住房。在近期举行的中央经济工作会议上，除了重申“房住不炒”外，“租房市场”也着墨颇多。

月3日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正在住建部召开座谈会，强调“房住不炒”。12月11日召开的中央政治局会议表示，“要促进房地产市场平稳健康发展”。

据新华社报道，于12月18日结束的中央经济工作会议，对2021年的中国经济进行了部署。会议指出，解决好大城市住房突出问题是2021年的重点任务之一。

月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，会议提出了2021年工作总体要求和重点任务。

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